Vente appartement 165 000 €

55,17 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A 5 minutes du centre-ville de Champigny et à 12 minutes à pied du RER E, cet appartement de 2/3 pièces de 55,17 m² situé au 1er étage avec ascenseur propose un agencement fonctionnel et évolutif. Il offre un grand espace de vie de 31m² avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Un réaménagement est possible afin d'obtenir un bureau ou une chambre supplémentaire . Résidence sécurisée et bien tenue. Prévoir un rafraîchissement. Cave en sous-sol. Secteur recherché, opportunité à saisir. (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 345 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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