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Vente appartement 298 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Capbreton (40130)

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  • 5 418 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence Petit Sarl

Agence Petit Sarl

1046 avis
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Description

Belle opportunité sur Capbreton !
Offrez-vous de l'espace (55m² !) et un extérieur conséquent avec cet appartement rénové en 2024. Il se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de plus de 30 m². Un cellier/buanderie avec arrivées d'eau est également prévu pour vos appareils électroménagers. Une place de stationnement privative se trouve juste devant l'appartement.
Des aménagements complémentaires sont possibles, notamment pour le rangement de vos vélos ou de votre matériel de surf. La proximité immédiate des pistes cyclables et de la forêt ainsi que l'accès à l'autoroute constituent des atouts majeurs pour ce logement à la fois pratique, spacieux et agréable à vivre.
À découvrir sans attendre : contactez l'un de nos conseillers pour organiser une visite.
Copropriété de deux lots d'habitations, charges annuelles 214€.
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1956

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : EHP2-LT6-ABN - Réf Superimmo : ANVXZKP5P
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 5 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 214 € / anTaxe foncière : 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 535,55 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 282 464,45 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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AGENCE PETIT SARL

Siren : 415290170
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