Vente appartement 142 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

[EXCLUSIVITE MELTYHOME - CAEN ]
Appartement de type T2 de 55m2
Caen - Mémorial
À Caen, venez découvrir ce T2 (possibilité de le transformer en T3) traversant baigné de soleil du matin jusqu'au soir. Situé au 3e étage, dans une résidence calme, il dispose aussi d'un garage et d'une cave.
Cet appartement idéalement situé se compose :
Entrée avec rangement
Une cuisine indépendante équipée
Une belle pièce de vie avec un balcon
1 chambre
Salle de bain
WC séparé
1 garage
1 cave
+ Quartier calme, proche toutes commodités
+ Accès rapide au centre ville
+ Proche écoles
Prix 142.000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1300 €
Charges annuelles : 1800 €
DPE : C / C
Pas de procédures en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 721.00 € et 977.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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