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Vente appartement 176 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/12 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol, central)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat

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11 avis
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Description

CAUDERAN- PROCHE PARC BOURRAN
Dans un environnement au calme avec un parc arboré, venez découvrir cet appartement au 2e étages qui se compose d'une entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Une cave privative complète ce bien.
PARFAIT ETAT, PORTE ENTREE RECENTE, DOUBLE VITRAGE....
Enfin ,le ravalement de façade a été fait il y' a moins de 2 ans, aucun frais à prévoir.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en prenant RDV avec notre équipe.
Référence agence : 1093

Publiée le 13/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 8QTF-CP9-3MK - Réf Superimmo : ANVXZVGLW
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 €Prix au m² : 3 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 282 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 166 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/12 avec ascenseur1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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Siren : 794030759
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