Vente appartement 219 750 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Biganos (33380)

Coup de coeur assuré ! Très joli T3 en rez-de-jardin avec terrasse et beau jardin de 180 m2 à deux pas du lac vert. Vous disposez d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le tout est complété par deux places de parking. En très bon état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 148 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

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Prix de vente : 219 750 €	Prix au m² : 3 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an	Taxe foncière : 622 €

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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LOISELET & DAIGREMONT

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