Vente appartement 349 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

64200 – BIARRITZ – Appartement T2 de 55 m² –BALCON- PARKING.
Enzo DUBARRY vous propose en exclusivité cette opportunité rare, idéalement située dans le quartier Lahouze, au fond d'une impasse calme, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Ce bel appartement de 55 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90 récemment ravalée, offre un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon au calme et sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Atout supplémentaire : une place de stationnement extérieure vient compléter ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 121 € par mois, et la taxe foncière à 843 € par an.
Cet appartement représente à la fois un excellent investissement et un lieu de vie des plus agréables à Biarritz.
Pour plus d'informations, contactez Enzo DUBARRY au +33 6 85 45 71 06 ou par mail à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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