Vente appartement 199 900 €

55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce duplex de 55m² (Carrez) idéalement situé au Cap D'Agde, à deux pas du centre-ville et du port animé. Parfaitement adapté à une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre méditerranéen, ce bien offre un emplacement stratégique mêlant vie pratique et douceur de vivre.
Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine, pensée pour favoriser la convivialité et les instants partagés. Les trois chambres permettent une organisation optimale, offrant espace et intimité à chacun. L'appartement dispose également d'une salle de bain indépendante, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements dont un cellier fermant à clef afin de sécuriser vos affaires personnelles en cas de location ou autre.
Profitez d'une terrasse et d'un balcon avec une vue panoramique sur le port, parfaits pour savourer les beaux jours ou partager des moments de détente en extérieur. Le stationnement n'est jamais un souci grâce à la place de parking privative, un atout rare dans le secteur.
Vous pouvez également devenir propriétaire d'un garage fermé et sécurisé pour la somme de 36000 euros.
Nichée à moins de 10 minutes à pied des plages, l'adresse vous place dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Le centre-ville animé, ses cafés, ses restaurants de fruits de mer et le marché historique sont également accessibles à pied.
La gare SNCF d'Agde facilitera vos déplacements vers Montpellier ou Béziers via la ligne TER Occitanie.
Vous apprécierez la qualité de vie d'une ville littorale festive, dotée de nombreux espaces verts et de pistes cyclables. Ce bien représente une belle opportunité d'allier investissement pérenne et mode de vie méditerranéen.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corentin FENAI, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 981 827 223. Référence annonce : DOM22279. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 3 635 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / an	Taxe foncière : 1 197 €

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