Vente appartement 219 900 €

55,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

L'équipe d'Immo'Cap vous présente ce duplex au 3éme étage d'une résidence sécurisée dans le quartier du Quai Malfato (entre richelieu et le centre port)
L'appartement est entièrement rénové au printemps 2025, composé d'un salon lumineux avec une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur la port, d'une cuisine équipée (électroménager neuf)et d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une chambre , d'une chambre cabine ainsi qu'une belle terrasse de 12m2
Une place de parking privative est vendue avec l'appartement
À proximité immédiate de la plage et du port (850m des deux coté).
Vidéos disponible sur demande
Charge de copro : 125 € par mois
Taxes foncière : 1300 € par ans
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Ayrton Immo'Cap : 07.45.57.20.92 -
Votre conseiller indépendant Dr House Immo - Immo'Cap
Agent commercial enregistré au registre du commerce de Montpellier RSAC : 913777546 Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 3 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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FONTAINE AYRTON - DR HOUSE-IMMO

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