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Vente appartement 189 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif au gaz
RHONE ALPES IMMO

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Description

*** SOUS COMPROMIS ***
Rhone Alpes Immo vous présente ce T2 54,5 m² – Dernier étage, lumineux et sans vis-à-vis – Villeurbanne La Doua
Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité ce grand T2 de 54,50 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et calme dans le secteur recherché de La Doua – Villeurbanne.
Exposé plein Sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
Agencement :
Entrée avec placard
Séjour – salle à manger spacieux ouvrant sur la cuisine équipée, donnant sur la cour intérieure au calme
Grande chambre avec placard intégré, suffisamment vaste pour accueillir un lit double et un espace bureau – parfait pour un étudiant ou un couple
Salle de bains et toilettes indépendantes
Cellier privatif sur le palier, idéal pour le rangement
En complément, possibilité d'acquérir une place de parking privative.
Atouts de la résidence :
Copropriété sécurisée et bien entretenue
Jardin verdoyant et local vélo à disposition des résidents
Emplacement idéal : proximité immédiate du campus de la Doua, du parc de la Tête d'Or, tram et bus
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : T2_54m2 - Réf Superimmo : ANVXZ78B2
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudParking couvert
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Espace vertFenêtres double vitrage
ParquetFibre optique
Copropriété de 300 lots
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