Vente appartement 189 900 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villepinte (93420)

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! - Construction de 2016 !Classement Energétique C! Bel appartement de 53,45m ² avec 2 chambres et place de parking en sous sol! IDÉALEMENT situé avec tout à proximité. Situé au deuxième étage AVEC ascenseur.
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Il se compose d'un agréable séjour LUMINEUX avec coin cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon.
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Côté nuit, un couloir avec WC séparé, deux chambres dont une avec placard et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.42 € par mois (soit 1037.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 3 517 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 037,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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CEDRIC FOSSION - IAD

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