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5
Vente appartement 275 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Venelles (13770)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Venelles (13770)
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- 5 093 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À deux pas du marché de Venelles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 54 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée.
Initialement configuré en T3, il a été repensé en spacieux T2 afin d'offrir de beaux volumes et un confort de vie moderne.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée séduit par son design contemporain et ses électroménagers haut de gamme, parfaits pour les amateurs de cuisine.
La chambre principale offre un bel espace avec rangements intégrés, tandis que la salle d'eau bénéficie d'une rénovation soignée et fonctionnelle.
Le parquet en chêne massif apporte une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble.
Atouts principaux :
Hyper-centre de Venelles, à 5 min à pied du marché
Terrasse spacieuse
Parquet en chêne massif
Cuisine équipée haut de gamme
Résidence récente, calme et sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et prestations de qualité.
Coup de cœur assuré !
SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence agence : 6422
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : N97M-14T-A46 - Réf Superimmo : ANVXZRAW6
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 5 093 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 920 € / an | Taxe foncière : 911 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 090 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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Siren : 422449017 - N° de carte professionnelle : CPI 13102016000003950
04 42 20 05 28
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