Vente appartement 228 001 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vauréal (95490)

Au coeur de ville de Vauréal Superbe F3 avec terrasse et jardin Situé dans une résidence récente, sécurisée et très recherchée, ce magnifique appartement de 3 pièces de 54 m², offre un cadre de vie idéal, au calme et sans vis-à-vis, avec une terrasse et un jardin de 23 m² donnant sur le parc. Il se compose de : Une entrée, Un séjour ouvrant sur une cuisine américaine équipée et aménagée, Un dégagement, Deux chambres avec placards intégrés, Une salle de bains, Et des toilettes indépendantes. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. Emplacement idéal : à seulement 2 minutes à pied du coeur de ville, proche écoles, commerces et transports, à 10 minutes du RER A. Une véritable pépite à découvrir sans tarder DPE : C REF : 5822. Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 785 euros et 1063 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris) montant moyen des charges du bien : 1302.17 euros annuels. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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