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OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 56 m²

204 750 € 3 656 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans une ancienne demeure Charentaise, cet appartement en duplex de 56 m2 s'offre une rénovation soignée pour répondre au confort attendu de nos jours. Proche de toutes les commodités du bourg de St Pierre, (quartier de LA DRESSERIE), On pénètre au rez-de-chaussée par une double entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie de 29 m2 avec une cuisine neuve aménagée, et un espace repas/salon. A l'étage, un palier délivre une chambre lumineuse de 7,20 m2, un bureau dressing de 6,30 m2 qui pourrait tout aussi bien endosser le rôle d'une seconde chambre, et se complète par une belle douche à l'italienne. Le tout en parfait état. La bâtisse hérite d'une exposition NE/SO et d'un crépi tout neuf. Pour parfaire le confort, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, VMC et radiateurs neufs, sols en parquet ou carrelage qualitatif, peinture neuve également sur les murs et plafonds. La petite cour privative fermée se dote d'une place de stationnement. Le charme de l'ancien revisité au goût du jour répondra au projet d'un primo-accédant, à ceux qui recherchent un investissement locatif ou leur résidence secondaire balnéaire avec juste l'envie de poser leurs valises. Vous profiterez de l'océan ou des marais pour observer les oiseaux en 20 minutes par les pistes cyclables. Pour rejoindre la vie commerciale et culturelle de St Pierre, 2 minutes en voiture ou 4 minutes à vélo suffiront ! DPE à réactualiser - Petite copropriété de 5 logements en constitution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Françoise SABELLICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 206 762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 (réf. 558183 )

06 09 22 58 22
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Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 14/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 28 m²

189 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

A 50m de la plage et la Cotinère à pied. Bel appartement très bien rénové et équipé entièrement. Séjour cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Place de parking. Local à vélos. Terrasse et jardinet paysagé. Idéal pour investissement forte rentabilité locative ou pied à terre. Meublé tourisme 4*, équipements hauts de gamme.

05 46 36 08 88
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OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 95 m²

338 000 € 3 558 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans une ancienne demeure Charentaise, cet appartement en duplex de 94,70m2 s'offre une rénovation soignée pour répondre au confort attendu de nos jours. Proche de toutes les commodités du bourg de St Pierre, (quartier de LA DRESSERIE), le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 49 m2 avec cheminée et une cuisine ouverte neuve aménagée. A l'étage, un palier délivre 3 chambres lumineuses respectivement de 13,70 m2, 12,85 m2, et 8,80 m2, et se complète par une douche à l'italienne avec WC de 4,50 m2. Le tout en parfait état. La bâtisse hérite d'une exposition NE/SO et d'un crépi rénové. Pour parfaire le confort, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, VMC et radiateurs neufs, sols en parquet ou carrelage qualitatif, peinture neuve également sur les murs et plafonds. La petite cour privative fermée se dote d'une place de stationnement. Le charme de l'ancien revisité au goût du jour répondra au projet de ceux qui recherchent un investissement locatif ou leur résidence secondaire balnéaire avec juste l'envie de poser leurs valises. Vous profiterez de l'océan ou des marais pour observer les oiseaux en 20 minutes par les pistes cyclables. Pour rejoindre la vie commerciale et culturelle de St Pierre, 2 minutes en voiture ou 4 minutes à vélo suffiront ! DPE à réactualiser - Petite copropriété de 5 logements en constitution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Françoise SABELLICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 206 762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 (réf. 558188 )

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Proprietes-privees.com - Lionel et Sylvie GENDREAU
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Lionel et Sylvie GENDREAU 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Appartement, 39 m²

195 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
La Cotinière

- Côte Ouest - 17310 - La Cotinière - Charente Maritime - Ile d'Oléron - à Saisir !!! Rare !!! Vue Océan Atlantique, à 400 m du port et des commerces, au calme dans un bord de mer verdoyant, avec son accès direct à la plage Sylvie et Lionel vous présente ce Magnifique Appartement T2 39 m² (loi Carrez) en premier étage comprenant un séjour avec cuisine équipée, un dégagement, WC, Salle d'eau, Chambre avec placard, Balcon vue Océan ainsi qu'une Seconde Chambre en Mezzanine au prix de 195 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur ) . D P E Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire F 350 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre C 16 KgCO²/M²/an Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 39 lots. Les charges courantes annuelles sont estimées à 550 euros soit 100 euros par trimestre plus une petite provision sur l'Avenir . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat ref: 348 724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 33.33 euros. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

07 77 96 37 63
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OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par OPTIMHOME - Marie Françoise SABELLICO 15/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 42 m²

153 700 € 3 660 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans une ancienne demeure Charentaise, cet appartement en duplex d’environ 42 m2 s'offre une rénovation soignée pour répondre au confort attendu de nos jours. Proche de toutes les commodités du bourg de St Pierre, (quartier de LA DRESSERIE), le rez-de-chaussée ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 avec une cuisine neuve aménagée A l'étage, un palier délivre une chambre au calme de 15 m2 avec dressing/rangement et se complète par une douche à l'italienne avec WC. Le tout en parfait état. La bâtisse hérite d'une exposition NE/SO et d'un crépi tout neuf. Pour parfaire le confort, volets en aluminium, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, VMC et radiateurs neufs, sols en parquet ou carrelage qualitatif, peinture neuve également sur les murs et plafonds. La petite cour privative fermée se dote d'une place de stationnement. Le charme de l'ancien revisité au goût du jour répondra au projet d'un primo-accédant, à ceux qui recherchent un investissement locatif ou leur résidence secondaire balnéaire avec juste l'envie de poser leurs valises. Vous profiterez de l'océan ou des marais pour observer les oiseaux en 20 minutes par les pistes cyclables. Pour rejoindre la vie commerciale et culturelle de St Pierre, 2 minutes en voiture ou 4 minutes à vélo suffiront ! DPE à réactualiser - Petite copropriété de 5 logements Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie Françoise SABELLICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 206 762 Greffe de LA ROCHELLE) 06 09 22 58 22 (réf. 558180 )

06 09 22 58 22
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Human Immobilier St Pierre D'oléron
Annonce publiée le 22/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Pierre D'oléron 22/06/2022 - mise à jour 13/02/2024
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Appartement, 59 m²

213 000 € 3 610 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Côte Est, à proximité immédiate des commerces et de l'océan et en rez-de-chaussée, maison offrant séjour/cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, terrasse et jardin privatif. Laissez-vous séduire par l'environnement et le calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

05 46 36 08 88
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