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Vente appartement 168 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)
54 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Quincy-sous-Sénart (91480)
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- 3 111 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Barroso vous propose: En exclusivité : A 8 minutes à pieds de la gare, découvrez cet Appartement 3 pièces de 54 m² alliant Charme, cachet et avec un jardin commun
Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement de 54 m² vous séduira par son charme authentique, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse.
L’appartement se compose :
Une entrée accueillante, offrant une belle distribution des espaces, Un spacieux double séjour lumineux, idéal pour un espace salon convivial et une salle à manger.
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
Une chambre confortable, parfaite pour un coin nuit paisible, Une salle d’eau équipée pour votre confort et Un WC séparé.
Un cadre de vie agréable avec un extérieur privilégié
Un véritable atout de cet appartement est son accès à un jardin commun, un espace verdoyant et privatif où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur
Une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable
Double vitrage, Chauffage individuel au gaz, aucuns travaux à prévoir
Faibles charges de copropriété, permettant une gestion maîtrisée du budget
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Gare à 8 minutes à pieds
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1879518 - Réf Superimmo : ANVXZSG8J
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| Prix de vente : 168 000 € | Prix au m² : 3 111 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 15 m² | Interphone |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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