Vente appartement 84 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Perpignan (66000)

iad France - Valerie Moritz vous propose: Exclusivité à Perpignan – 3 pièces rénové avec charme & élégance.
Un subtil mélange d’authenticité et de modernité, à deux pas du centre-ville.
Vous recherchez un appartement avec du cachet, une âme et une touche contemporaine ?
Ne cherchez plus ! Ce magnifique 3 pièces de 54 m² (salon, séjour, une chambre) situé au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 40, a tous les atouts pour vous séduire.
Rénové avec goût, il marie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Les volumes sont optimisés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels.
Chauffage individuel par pompe à chaleur et climatisation réversible : un confort en toute saison.
Bon à savoir : il ne manque plus qu’un rafraîchissement de peinture pour révéler tout son potentiel et lui donner votre touche personnelle.
Le balcon, vous offre une vue dégagée sur la vie citadine perpignanaise. Idéal pour profiter de l’énergie de la ville au quotidien, et s’imprégner de son dynamisme.
Une cave privative vous offre un espace de rangement supplémentaire, toujours appréciable.
Situation idéale : au cOEur de la vie perpignanaise, avec commerces, restaurants et transports à deux pas. Le tout dans un environnement vivant et pratique.
Une opportunité à saisir pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale pleine de charme.
Un bien à fort potentiel, prêt à accueillir votre projet.
Et si votre futur cocon était juste à un clic ?

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Prix de vente : 84 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 930,76 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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VALERIE MORITZ - IAD

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