Vente appartement 710 700 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 7ème (75007)

Nicolas BORGE vous propose ce bien :
Valeur Immo Paris vous propose ce 3 pièces traversant de 54 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseur ( faibles charges de copro avec chauffage électrique individuel) d'un immeuble 1900 en excellent état (toiture, ravalement, colonnes d'eau et parties communes entièrement rénovées).
Entièrement sur cour, l'appartement offre un calme absolu et une belle lumière.
Intégralement rénové, il comprend : un séjour lumineux avec 2 fenêtres, une cuisine semi-ouverte, deux belles chambres, une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche italienne, et un WC séparé.
Charme de l'ancien : parquet, pierres apparentes, HSP 2,60 m. Une cave complète ce bien.
Quartier recherché, à deux pas de la tour Eiffel, quais de seine, du métro, des commerces et de la rue Cler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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