Vente appartement 540 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Paris 13ème (75013)

Exclusivité: Situé entre Les Peupliers et La Butte aux Cailles, dans une impasse calme, au premier étage sans ascenseur, un appartement de 54m2, une entrée, un salon de 30m2, une chambre, possible de faire une 2ème chambre, une salle de douche et un WC séparée. Traversant, lumineux, Chauffage collectif au gaz, eau chaude individuelle (cumulus électrique). S'agissant d'un ancien 3 pièce, une deuxième chambre avec fenêtre peut parfaitement être recréée sur le séjour. Grande cave au sous-sol. Ravalement récemment fait. A proximité de tous commerces, établissements scolaires et université, centre commercial Italie 2 et de nombreux transports commun. Copropriétés de 19 lots d'habitation. Charge 480 euros /trimestre Honoraires charge vendeurs. Les informations sur le risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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