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Vente appartement 189 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Martigues (13500)
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- 3 500 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
13500 MARTIGUES - APPARTEMENT T2 DE 54 M2 DANS RESIDENCE SECURISEE - ASCENSEUR - GARAGE - TERRASSE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement situé à moins de 10 minutes à pied du centre de Martigues Ferrière, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles.
Niché au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent de 2012 avec ascenseur, ce grand T2 de 54 m² saura vous séduire par ses volumes, son agencement optimal et ses prestations de qualité.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 29 m² donnant accès à une agréable terrasse de 6 m² exposée au nord, idéale pour profiter de moments de détente en toute quiétude.
La chambre spacieuse de 13 m² offre un espace de nuit confortable et paisible.
Vous apprécierez également la présence d'un garage privatif avec mezzanine assurant ainsi un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un grand local à vélos collectif réservé aux propriétaires.
L'état général de ce bien est bon, tout comme l'état de l'électricité et de la plomberie, vous offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable.
Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir un appartement charmant et fonctionnel au cœur de Martigues.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite du lundi au dimanche inclus au 0617100172.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 196002 - Réf Superimmo : ANVXZPEKT
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an | Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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