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SAFTI - Corinne DULAC
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Corinne DULAC 25/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 91 m²

499 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Marseille 12ème (13012)

Magnifique Rooftop de type 4, une véritable perle rare offrant une vue panoramique. Une surface de 91 m², dans une résidence récente de 2018, offrant ainsi un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. L'appartement se distingue par son élégance et sa modernité. A proximité des commerces, écoles et transports. Son séjour lumineux s'ouvre sur deux grandes terrasses représentant 86 m², offrant ainsi des espaces extérieurs généreux pour profiter de la vue imprenable. La cuisine est entièrement aménagée et équipéed'électroménagers de prestige ajoutant une touche de raffinement à l'espace. Côté nuit, une belle suite parentale dispose d'un vaste dressing et salle de bain, avec accès direct à la terrasse. Deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une salle de bains et de toilettes séparés. Pour votre confort et votre sécurité, l'appartement est équipé d'une porte blindée avec fermeture généralisée. Climatisation haut de gamme dans chaque pièce, ainsi que d'un système d'alarme, assurant ainsi un confort optimal et une tranquillité d'esprit. En sous sol,vous disposerez de deux box fermés et sécurisés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC, Tél. : 06 98 96 84 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813SAFTI – DULAC Corinne, Conseiller indépendant

06 98 96 84 91
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BSK Immobilier - ROMUALD NOEL
Annonce publiée le 19/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ROMUALD NOEL 19/03/2024
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Appartement, 80 m²

278 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Très bel Appartement de type 4, lumineux et traversant, situé dans le 12e arrondissement. Il est dans les hauteurs de la résidence des Borromées au 5e étage offrant une vue imprenable par les terrasses orientées ouest sur la mer, le stade Orange Vélodrome et Notre-Dame-de-la Garde. L'espace intérieur se compose de trois chambres, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte, plusieurs grands placards de rangements, une salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Les chambres offrent une vue sur la forêt ajoutant une touche de quiétude à la résidence. L'immeuble est agrémenté d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. On est dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, et station de métro. La station de la Fouragère, à quelques pas, permet de rejoindre aisément le centre ville. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de parking privative au pied de l’immeuble, et la possibilité d’acquérir en supplément un box-garage exclusif. Je vous invite à me contacter pour une découverte approfondie de cet appartement, où se marie agrément et praticité. Cette annonce référence 221954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 52 10 74 88
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TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 26/03/2024
9
Appartement, 80 m²

188 000 € 2 350 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Dans le 12e arrondissement de Marseille, situé au 3e étage d'une copropriété arborée, fermée et sécurisée, cet appartement de 80 m² bénéficie d'un balcon de 6,75 m² et d'une vue dégagée sur le jardin. Ce spacieux 4 pièces très lumineux se compose de deux chambres de 9 et 11,60 m², d'une salle de bain. D'une cuisine indépendante et équipée de 10 m² + cellier, d'une belle pièce à vivre de 22 m² et d'un salon (possibilité de fermer ce salle et de le transformer en 3ème chambre), avec 3 grands placards de rangement. La copropriété dispose d'un gardiennage et d'un parking libre et local à vélo. A proximité immédiate de la L2 de l'autoroute, des écoles, des commerces et des transports en commun. Taxe foncière : 1434€ / an Charge mensuelle : 210€ (Eau-chauffage-concierge-entretien des jardins et parties communes) Pour plus de renseignements ou programmer une visite contactez : Armand DADAYAN 06.18.01.16.98 RSAC : 907 732 226 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Home SHOP
Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par Home SHOP 25/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
9
Appartement, 74 m²

249 000 € 3 365 €/m²
Appartement • 74 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

13012 - MONTOLIVET / BOIS LUZY - BAISSE DE PRIX - Belle résidence l'Aiguillette - L'agence Homeshop vous propose cet appartement traversant avec balcon terrasse (7,13 m2), cave (4m2) stationnement privatif et garage box fermé (éclairage dans la cave et le garage) Appartement en dernier étage (3/3 - pas d'ascenseur) de cette copropriété sécurisée de standing. Environ 73 m2 habitables. Il se compose, d'un beau hall d'entrée (porte blindée), d'un salon donnant sur le balcon terrasse exposé sud-est avec store banne puis une première chambre avec penderie d'env. 11 m2, une cuisine dinatoire séparée avec sa loggia (mais pouvant être relié au salon salle à manger), un toilette indépendant, une salle d'eau fonctionnelle, et de deux autres chambres avec penderies (les deux de 10 m2). Energie : chaudière à gaz collective. TF 1457 €/an. Charges mensuelles : 310 €/mois (jardinier salarié, chauffage collectif neuf au gaz, eau chaude, eau froide, entretien courant, RC de la copropriété, ménage, électricité parties communes, entretien courant, portail électrique etc...) État très propre. Prévoir remise au goût du jour. Idéal première acquisition. Calme et pas de vis-à-vis. Toutes commodités de transports (L2, bus, métro fourragère, commerces de proximité, écoles maternelle, primaire et collège en face de la résidence, parc de La Moline à 3 mn à pieds, etc...) Honoraires charge vendeur. Prix 249 000€ Mandat n°3188 Pour toutes informations contactez Olivier au 0617508377. DPE réalisé (D) - relié au tout-à -l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Home SHOP : Olivier PISCOPO - Tél. 0617508377 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891418717 Plus d'infos sur ce bien notre site Estimez votre bien vous-même en cinq minutes sur notre site HomeSHOP, 3 agences pour vous servir , Les Pennes-Mirabeau, Septèmes-les-vallons et Marseille.

06 17 50 83 77
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EFFICITY - Christelle Genty
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Christelle Genty 28/03/2024
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Appartement, 104 m²

265 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

EXCLUSIVITÉ- 13012 – T4 EXCELLENT ÉTAT AVEC TERRASSE CALME ARBORÉ AU 1er ÉTAGE SANS ASCENSEUR – IMMEUBLE DES ANNÉES 1960 1970 – QUARTIER MONTOLIVET CALME effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement T4 en très bon état, dans un immeuble datant des années 196/1970 composé de 6 lots sur 3 étages sans ascenseur dans une copropriété en excellent état. Cet appartement calme et spacieux, de 91.20 m² en LC (au sol 104.38 m²) avec une terrasse de 10.6 m² Sud, se compose d’un hall d’entrée avec rangements et placards, interphone, puis d’une cuisine séparée donnant sur la terrasse en bon état équipée. Puis coté nuit, vous trouverez un grand couloir, avec rangements et 3 chambres de 10.81 m² à 11.38 m², wc neuf séparé et douche italienne neuve avec rangements. Prévoir travaux éventuels : Double vitrage et volets. Remettre au gout du jour. Proche tous commerces, écoles, centre médical, bus 62 et à 8 mn en voiture de la L2 Taxe foncière : 1900 euros Charges copropriété tous compris = 300 euros / mois, eau froide eau chaude, chauffage et entretien parties communes Photos et vidéos à la demande ! 265 000 euros HAI CHRISTELLE GENTY 06 64 82 86 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Christelle Genty, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce : 154410

06 64 82 86 07
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06 64 82 86 07
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Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 20/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Appartement, 78 m²

215 000 € 2 756 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité Stéphane PLAZA immobilier 9e. Journée porte ouverte UNIQUEMENT sur rendez-vous le mercredi 3 avril de 10h à 18h. Réservez votre créneaux avec Ronny au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 Secteur Fourragère / St-Barnabé, Résidence sécurisée et arborée "Les Hépérides". Nous vous présentons cet appartement 4 pièces de 78m² avec terrasse, cave et place de parking privatif. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon/séjour de 27m² , cuisine indépendante meublée, équipée de 11m² donnant accès sur une terrasse. Deux chambres ( 10.50m² et 15.60m² ), salle d'eau , et WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipée de double vitrage et climatisation réversible dans le séjour. Référence: Jules Les honoraires sont à la charge du vendeur --- Contactez Ronny NATAF au 06 I 16 I 33 I 37 I 21 --- Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 I 84 I 89 I 62 I 02 ... Agence Stéphane PLAZA immobilier Marseille 9 à Mazargues, ACHAT - VENTE - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 I 84 I 89 I 62 I 02 Mail: Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros. Ronny NATAF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502146186 - MARSEILLE.

06 16 33 37 21
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