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Vente appartement 318 000 €
54,87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maisons-Alfort (94700)

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  • 5 796 €/m²
  • Étage 2/3
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Appartement F3 – Charentonneau / Métro Stade – Charme de l'ancien
Situé dans le quartier prisé de Charentonneau, au pied du métro Stade, cet appartement plein de caractère se trouve au sein d'une petite copropriété pleine de charme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine séparée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, un grand dressing ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec fenêtre et toilettes séparées.
Vous serez séduit par son cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, parquet, et cheminée d'époque.
Sectorisation Raspail, à proximité immédiate des commerces, écoles, et toutes commodités.Une cave vient compléter ce bien.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : VA4463-ESPACEIMMO94 - Réf Superimmo : ANVXZSORT
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 5 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 080 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54,87 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : Nord / SudCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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