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Description

Quartier des planètes, métro ligne 8 « les Julliottes », dans une petite copropriété de 3 étages, appartement 3 pièces comprenant : Entrée, séjour, salon (pouvant faire office de 2eme chambre), cuisine séparée, une chambre, salle de bains avec wc. Une cave. Charges : 1320 euros/an incluant l'eau froide. Ravalement de façade déjà payé par le vendeur. Prévoir travaux de rénovation pour révéler tout le potentiel du bien. Commerces, écoles, bords de marne à proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - A visiter sans tarder !!
Référence agence : 2301

Publiée le 14/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V1E8-845-KUD - Réf Superimmo : ANVXYSR7U
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Caractérisques
Prix de vente : 194 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / anTaxe foncière : 923 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2025.

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Historique des prix
5 décembre 2025

Baisse de 2,5%

194 500 €
16 octobre 2025

Baisse de 2,2%

199 500 €
27 septembre 2025

Baisse de 2,6%

204 000 €
2 septembre 2025

Baisse de 4,3%

209 500 €
13 juillet 2025

Baisse de 1,8%

219 000 €
14 juin 2025
223 000 €
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