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Vente appartement 185 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)

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  • 3 426 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
Lolita Joud - iad

Lolita Joud - iad

3 avis
06 71 85 72 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lolita Joud (06 71 85 72 05) vous propose : TERRASSE - PARKING PRIVATIF FERMÉ ET COUVERT
Idéalement situé à deux pas du bord de mer et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 56m2 environ, niché au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue.
Parfaitement agencé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur une agréable terrasse.
L'espace nuit est séparé et comprend 2 chambres avec placards muraux, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Le bien est en excellent état, clé en main et fonctionnel, idéal pour y poser vos valises sans travaux.
Une place de parking privative et couverte vient compléter ce bien.
À seulement quelques minutes du bord de mer (corniche de Tamaris) et de la plage des Sablettes, du port de plaisance, de l'embarcadère pour Toulon, et de toutes les commodités récentes du quartier Porte Marine à pied tout en étant au calme.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165 € par mois (soit 1980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lolita Joud EI (ID 80410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981458086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 1810500 - Réf Superimmo : ANVXZ3EC8
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 426 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 980 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 ParkingTerrasse
Digicode - InterphoneCopropriété de 61 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
64 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2025.

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Historique des prix
16 octobre 2025

Baisse de 7,5%

185 000 €
3 septembre 2025

Baisse de 4,3%

200 000 €
18 juillet 2025
209 000 €
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LOLITA JOUD - IAD

3 avis clients
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