Vente appartement 160 000 €

54,46 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-le-Fleury (78330)

À vendre – Appartement 3 pièces de 54,5 m² avec balcon et vue dégagée
Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, d'une chambre confortable et d'un salon - salle à manger.
Un balcon orienté est, permet de profiter d'une belle vue sur un parc verdoyant et de moments de détente en extérieur.
L'appartement est traversant et en excellent état Le chauffage collectif garantit un confort optimal toute l'année. Une cave complète ce bien, et un stationnement extérieur est disponible.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un cadre agréable avec une belle luminosité grâce à l'exposition est. Vous profiterez d'une situation pratique au quotidien, avec les arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, les écoles à proximité, ainsi que des commerces, restaurants et services médicaux accessibles en quelques minutes.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 2745 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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