Vente appartement 139 100 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

REF : MD-12997, 139 100 euros HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEUR Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement t3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Charges annuelles : 880 euros Loyer mensuel du locataire en place : 480 euros+ 35 euros de charges (charges locatives de copropriété) Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation) CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 0kGeqCO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 879 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2023.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

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