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Vente appartement 117 000 €
54,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 147 €/m²
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • 1 Garage
Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier

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Description

Confié en exclusivité à DOHM Immobilier Clermont : trop tard pour cet appartement sous offre dès les premières visites !

Vous avez un projet d'achat ou de vente à Clermont, ou Secteurs Sud ? Notre équipe vous accompagne avec professionalisme : Amandine sur secteur Clermont et Chamalières, Laurent 1ère Couronne Sud (Aubière, Beaumont...), et Hervé sur la 2nde couronne sud & Cournon / Le Cendre / Pont-du-Château.

Un appartement de type F3 DPE D à raffraichir, à Clermont-Ferrand, idéalement placé à proximité immédiate de la place des Salins et à deux pas de Jaude, composé ainsi :
Entrée sur dégagement avec placard
2 chambres, dont une avec placard
1 salon de 18m2 avec climatisation
1 cuisine séparée (possibilité d'ouverture)
1 salle de bain avec WC
Double orientation Nord et Est, avec un grand balcon filant d'environ 15m2

Double vitrages et double huisseries en partie. Chaudière individuelle au gaz. Volets roulants. Climatisation dans une chambre et dans le salon. Raffraichissement à prévoir.
L'appartement est cédé avec : 1 box de stationnement privatif non clos, dans parking couvert, 1 cave et un séchoir.
Pas de procédure en cours.

A proximité : hyper-centre, tous commerces, services et restaurants, Ligne de Tramway, gare routière, T2C, écoles et collèges
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/12/2024 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : BLVAP4930026068 - Réf Superimmo : ANVXXGBVY
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Caractérisques
Prix de vente : 117 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1975
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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