Vente appartement 166 600 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 54m² avec balcon et cave situé à Chambéry au tarif de 166 600€ (honoraires baobab de 6600€ TTC inclus).
Joli appartement au deuxième étage sur quatre sans ascenseur d'une copropriété située dans le quartier de Merande, à quelques minutes à pieds du centre-ville et de la gare SNCF.
Descriptif : Hall d'entrée, WC indépendant, salle d'eau, une chambre avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec loggia, ouverte sur le séjour avec accès à un balcon bien exposé.
En annexe : une cave
Appartement entièrement rénové, fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz collectif fibre optique...
DPE : E/D - Taxe foncière : 980€
Charges : 160€ par mois (chauffage compris)
L'avis Baobab : Ce grand T2 vous séduira par son volume et sa proximité avec le centre-ville de Chambéry.
Le plus : vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Baobab immobilier
Vous bougez, Nous aussi!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Romain Baabaa
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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