Vente appartement 194 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bruges (33520)

EXCLUSIVITE !
Dans une résidence calme, idéalement située à proximité des commodités, des écoles, transports en commun et de la plage du Lac, cet appartement T2 bis de 54 m², entièrement rénové en 2023/2024, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour formant une belle pièce de vie conviviale de 36 m2.
La chambre, également dotée d’un placard, assure un espace nuit confortable et fonctionnel.
Vous trouverez ensuite une salle de bain moderne et des WC séparés.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse privative, parfaits pour vos moments de détente.
Une place de parking privative ainsi qu’un local à vélos complètent l’ensemble.
La résidence dispose d’un interphone et d’un digicode, garantissant confort et sécurité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sérénité.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 0677241351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518 - SAFTI – BOMPAN Magalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAGALIE BOMPAN - SAFTI

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