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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! Venez découvrir ce spacieux et lumineux T2, situé au 1er étage d'une résidence neuve de 2023 avec ascenseur. Cet appartement, véritable coup de coeur, offre une entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec WC. Atout supplémentaire : une place de parking privative en sous-sol, idéal pour stationner en toute sécurité. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement !

Publiée le 25/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : LFI-JAN-19922 - Réf Superimmo : ANVXZY9PY
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Caractérisques
Prix de vente : 158 700 €Prix au m² : 2 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 740 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 6 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 2023
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 298 € / an
Maximum : 404 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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