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Vente appartement 450 000 €
54 m²
1 pièce 1 p
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 333 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
Remy Guiton - iad

Remy Guiton - iad

6 avis
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Description

iad France - Remy Guiton vous propose: Boulogne, dans le quartier recherché du Parchamp, au cOEur d’une résidence de haut standing, calme, sécurisée avec gardien et entourée de verdure, venez découvrir ce vaste studio de 54 m² situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.
Ce bien offre de généreux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 2,71 m. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un dressing aménagé, d’une spacieuse pièce de vie sublimée par un parquet en point de Hongrie et donnant accès à un balcon, d’une grande cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bain avec doubles vasques et WC.
Une cave sécurisée et aménagée complète l’ensemble.
Possibilité d'acquérir un box en sous-sol en supplément.
Vous serez séduit par son potentiel, ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 279€ par mois (soit 3348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remy Guiton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919592279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1855609 - Réf Superimmo : ANVXZKO92
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 348 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 1 pièceDernier étage (3ème) avec ascenseur
Cave1 balcon (4 m²)
Année de construction : 1980Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 27 m²Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 362 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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