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Description

DERNIER ÉTAGE - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Idéalement situé, cet appartement 3 pièces offre une opportunité rare de vivre au coeur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités.
Situé dans un charmant petit immeuble en pierre, au 1er et dernier étage, ce bien vous séduira par son calme et son atmosphère chaleureuse.
Avec une surface habitable de 54m2, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine. Elle se prolonge avec un joli balcon totalement au calme exposé Sud avec un cellier.
Côté nuit, deux chambres à l'étage vous offrant intimité et confort, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La luminosité, le calme ainsi que le joli potentiel sauront vous séduire.
DERNIER ÉTAGE AVEC EXTÉRIEUR - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/02/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : VA2862-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXXSEUF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 426 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 balcon (4 m²)
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
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Historique des prix
2 mai 2025

Baisse de 4%

239 000 €
13 avril 2025

Baisse de 7,8%

249 000 €
2 février 2025
270 000 €
Localisation
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