Vente appartement 330 000 €

54,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bayonne (64100)

Situé dans le quartier résidentiel prisé des Arènes, nous vous proposons ce grand 2 pièces de plus de 50 m² au 1er étage d'une résidence de 2015.
Avec son espace optimisé, il propose une entrée avec placard menant à une vaste pièce à vivre avec cuisine; une salle de bains avec WC et une chambre confortable avec son coin dressing.
Sa belle terrasse de 13 m² sans vis -a- vis , prolongement du séjour est un véritable atout.
Pour compléter cet ensemble , une place de parking en sous sol; une cave et un vaste local vélos.
On aime particulièrement sa situation , au calme d'une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités et du coeur de ville.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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