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Vente appartement 149 000 €
54,27 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
54,27 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Avon (77210)
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- 2 746 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, proche des commerces, écoles, et de la gare. Offrant de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond appréciable, cet appartement est baigné de lumière et bénéficie d’un bon état général. Travaux de ravalement et d’isolation extérieure déjà votés et pris en charge par le vendeur actuel.
Caractéristiques principales :
Surface: 55
Type : 4 pièces
Étage : 4ème (dernier étage, sans ascenseur)
Descriptif complet :
Pièce de vie lumineuse : Grand séjour baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée.
Cuisine séparée : Cuisine meublée&équipée fonctionnelle et bien entretenue
Deux chambres spacieuses : Idéales pour une petite famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Salle de bain : Équipée d’une baignoire. WC séparés.
Belle hauteur sous plafond : Donnant une sensation d’espace et de volume.
Grande cave privative : Un espace de stockage supplémentaire non négligeable.
Parking possible : La résidence dispose de places de parking, offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule.
Prestations supplémentaires :
Ravalement et isolation thermique par l'extérieur : Les travaux ont été votés en assemblée générale et sont entièrement à la charge du vendeur. Un véritable plus pour réduire les futures charges énergétiques et améliorer le confort thermique de l’appartement.
Proximité des commodités : À quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, facilitant votre quotidien.
Environnement :
L’appartement est situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en étant proche des axes principaux et des transports en commun.
Prix de vente : 149 000 €
Charges de copropriété : Charges individuels: 99.70 €
Taxe foncière : 900 €
Les risques auxquels ce bien s'exposent sont disponibles sur le site géorisque
Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Louise Guionnet dès aujourd’hui : au 06-23-90-30-15 ou à l'agence au 01-64-31-38-63
Publiée le 27/03/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 014 - Réf Superimmo : ANVXY69TD
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Prix de vente : 149 000 €  | Prix au m² : 2 746 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,27 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Cave | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/04/2025.
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Siren : 880835921 - N° de carte professionnelle : 7702202000045046
01 64 31 38 63
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