Vente appartement 225 000 €

54,8 m²

3 pièces 3 p

Agde (34300)

*** APPARTEMENT T3 - PARKING ET TERRASSE DE 50m² ***Au cœur d'un quartier résidentiel d'Agde, à proximité de l'ensemble des commodités (zone commerciale Hyper U Grand Cap), de toutes les infrastructures médicales et scolaires de la commune (écoles, collège, centre médical, mairie), et à moins de dix minutes des plages, découvrez cet appartement T3 au rez-de-chaussée de son bâtiment.Au sein d'un ensemble immobilier sécurisé à taille humaine et aux normes PMR, cet appartement vous séduira tant par ses conditions de présentations, que par la qualité de vie qu'il est prêt à vous offrir. Au rez-de-chaussée d'un bâtiment achevé peu avant 2010, il bénéfice d'une confortable terrasse carrelée de plus de 50m² à la triple exposition (Est/Sud/Ouest), idéal pour recevoir vos amis, vos proches ou votre famille. Cette terrasse est accessible depuis l'espace de vie de cet appartement, mais aussi depuis ses chambres.Fruit d'une rénovation intégrale récente, il bénéficie d'un espace de vie ouvert de plus de 25m² climatisé. Il dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central pour faciliter la communication avec son séjour. Un cellier est attentant à sa cuisine. Côté nuit, un dégagement vous permet d'accéder à deux chambres confortables avec placard dont une équipée d'un nouveau split de climatisation. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette, et un WC séparé complète ce bien. Parfaitement entretenu, il dispose de matériaux de qualité, de volets roulants électriques et d'une place de parking privative au sein de la copropriété.*** Tous les conseillers CENTURY 21 à Agde sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 106 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 450,88 € / an	Taxe foncière : 1 235 €

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