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Description

Idéalement situé en plein cœur du centre port du Cap d’Agde, ce bel appartement T3 de 54 m2 offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le port.
L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine donnant sur grande terrasse exposée sud-ouest. Il dispose également d'une chambre cabine avec placard et accès à une petite terrasse et d’une grande chambre avec rangement intégré ouvrant elle aussi sur la terrasse principale, d’une salle d’eau moderne et WC séparés.
Chaque pièce est climatisée, les menuiseries ont été récemment changées pour un meilleur confort thermique et acoustique.
En complément, vous bénéficiez d’un cellier privatif au rez-de-chaussée et d'un parking privatif.
Cet appartement est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 07/05/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1838 - Réf Superimmo : ANVXYGTBP
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54,62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1977
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 9,8%

230 000 €
16 juillet 2025

Baisse de 4,9%

255 000 €
7 mai 2025
268 000 €
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