Vente appartement 440 000 €

54,29 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Agde (34300)

CAP D'AGDE : Résidence 'ICONIC', au 7ème et dernier étage avec ascenseur, appartement T3 de 54,29m² loi carrez, terrasse de 21m² , vue panoramique vue sur le Fort Brescou, Rooftop privatif de 47m², garage, place de parking.
Comprenant : Cuisine américaine aménagée équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres le tout donnant sur la terrasse.
Buanderie, salle d'eau, WC séparé.
Accès Rooftop privatif avec vue Panoramique (Mer, Sète, Pinède,...)
Garage + place de parking attenante (possibilité de transformer en double garage)
Entièrement climatisé, normes PMR, local à vélo commun.
Commerces, Palais des Congrès, Casino Barrière au pied de la résidence.
Contact: Benjamin PIERNAS
Tel: 07.50.86.53.77
Email:
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 385 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981557903
RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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PIETRAPOLIS SÈTE

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