Vente appartement 9 880 000 €

549 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Paris 16ème (75116)

Paris XVI – Résidence Walter
Sublime Duplex avec Jardin Privatif de 420 m²
À deux pas du Jardin du Ranelagh, au sein de l’iconique Résidence Walter (1928–1931), ce duplex de 549 m² offre un cadre de vie unique, alliant architecture Art Déco, volumes spectaculaires et prestations d’exception.
Premier niveau – Espaces privés
Galerie d’entrée, mezzanine, quatre chambres, trois salles de bains, espace bien-être (SPA, hammam, sauna) et dressing sur mesure.
Rez-de-jardin – Réception et élégance
Salon cathédrale de 75 m² (7,30 m HSP), second salon avec bureau et cheminée, salle à manger, chambre indépendante, salle de sport, vaste cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, chambre froide et cave à vin.
Prestations
Matériaux nobles, domotique intégrale, ascenseur privatif, calme absolu et sécurité renforcée.
Annexes
Studio attenant de 18,27 m² – Double box de 29 m².
Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 39626 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 9 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dany MEBROUK, Tél. : 0681269791, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 404 861 007 - SAFTI – MEBROUK Dany, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 9 880 000 €

Prix au m² : 17 996 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DANY MEBROUK - SAFTI

Siren : 404 861 0

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