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Description

Au pied du métro et des commerces, nous vous proposons dans un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de 3 pièces de 53 M2. Il comprend : une entrée, un séjour double de 28 M2 (possible deuxième chambre), une cuisine équipée, une chambre avec rangement, et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes, son agencement optimisé et sa belle hauteur sous plafond. Vous profiterez du calme du quartier et du bois au bout de la rue. Estimation du coût annuel en énergie pour une utilisation standard entre 1.260 euros et 1.740 euros au 01/01/25. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 93 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2820 euros.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 890 - Réf Superimmo : ANVXZ694T
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 9 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,1% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/7 avec ascenseur
Année de construction : 19001 salle d'eau
1 wcCopropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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