Vente appartement 330 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

Verchaix (74440)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce bien au charme unique, à mi-chemin entre l’appartement et la petite maison…
Imaginez-vous dans cette belle surface de 53 m², idéalement située à Verchaix, dans un environnement paisible et verdoyant.
Récemment rénové, ce bien offre un subtil mélange de charme, de modernité et de confort — parfait en résidence principale comme en pied-à-terre à la montagne.
La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre confortable et des rangements ingénieux viennent compléter ce véritable cocon.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud, baignée de soleil, propice au calme et à la détente.
La véritable rareté :
un grand terrain privatif, un véritable havre de paix où la nature vous entoure.
Sur celui-ci trône un mazot traditionnel, parfait pour du rangement ou pour créer un espace cosy selon vos envies.
S’ajoute également une cave voûtée, pleine de caractère et très pratique au quotidien.
Nichée dans une petite résidence au calme, cette propriété offre un style de vie doux et authentique.
Un coup de cOEur pour les amoureux de charme, de tranquillité et d’espaces extérieurs.

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Consommation d'énergie

Consommation 399 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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