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Vente appartement 228 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vauréal (95490)

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  • 4 302 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Ghislaine Desenfant - efficity

Ghislaine Desenfant - efficity

54 avis
06 62 63 54 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

95490 - VAUREAL - COEUR DE VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 53m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE DE 25m² - CALME –SANS VIS A VIS –
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement en excellent état de 53m² en rez- de chaussée disposant d'une terrasse de 25m² au calme et sans vis-à-vis, donnant sur l'arrière de la résidence.
Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie, de plus de 23m² avec cuisine américaine et séjour donnant accès à la terrasse.
Un couloir avec rangements dessert 2 HAMBRES, UNE SALLE DE BAIN et des toilettes séparés.
Les 2 chambres donnent également accès à la terrasse.
A cela s'ajoute une place de stationnement en sous-sol.
La résidence est bien entretenue et sécurisée. Aucuns travaux ne sont à prévoir
Charges 136 euros/mois
A 2 minutes à pied des commerces, des restaurants, du cinéma, de la piscine et des écoles.
A proximité également des BUS, et du RER A et de la ligne L vers PARIS et la DEFENSE.
N'attendez plus pour découvrir ce très bel appartement chaleureux et sa terrasse, contactez Catherine Blouin au 0646307213 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 198683 - Réf Superimmo : ANVX1014DW
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 4 302 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 632 € / anTaxe foncière : 1 389 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Nord
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)Séjour de 23 m²
1 salle de bainCopropriété de 592 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 785 € / an
Maximum : 1 023 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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