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Vente appartement 164 925 €
53,8 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 3 066 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
KASSIOPEE Immobilier

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Description

Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente Idéalement situé au coeur de Saint-Brieuc, face à une jolie place piétonnière entièrement rénovée et lumineuse, cet appartement de type 2 allie volume, confort, modernité et cachet de l'ancien avec sa petite copropriété à colombages. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec douche. Fonctionnel, il bénéficie également d'un WC suspendu séparé avec lave-main et d'un espace pour machine à laver ! Vous apprécierez le double vitrage, la luminosité naturelle et le calme de cette petite copropriété de caractère, aux parties communes sécurisées et en excellent état. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : SB16032 - Réf Superimmo : ANVXZUN50
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Caractérisques
Prix de vente : 164 925 €Prix au m² : 3 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 9 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53,8 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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