Vente appartement

53,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

Sous compromis : ROANNE (42300) vends appartement 53 m² offrant un salon/séjour avec balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain, toilette. Cave.
Proximité écoles, commerces, transport.
Chauffage individuel
Vue panoramique.
Idéal primo-accédant, investisseur pour locatif.
Travaux à prévoir.
Prix 46 990 € fai
Votre conseiller du Roannais, Fabrice 06 16 40 66 63 ou
#la location de votre camion de déménagement offert jusqu'au 31/05/25
Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Fabrice Presle
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 404540379
RCP GALIAN 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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