Vente appartement 198 000 €

53,47 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pierrevert (04860)

À proximité des commerces de Pierrevert, découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne de 53.47 m², situé dans une résidence de standing construite en 2022. En excellent état, il offre un cadre de vie agréable, sécurisant et verdoyant — idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat.
L'espace de vie de 24 m², avec cuisine américaine aménagée et équipée, est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une terrasse de 12 m² ainsi que sur un jardin privatif, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée desservant une chambre confortable, une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal et les menuiseries PVC double vitrage garantissent une isolation de qualité. Le bien est conforme aux normes PMR.
Un stationnement intérieur vient compléter ce bien.
Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, services médicaux, fibre disponible… Un emplacement de choix dans un secteur recherché où ce type de bien reste rare à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336.00 € et 456.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Emilie VAUCLIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 154 659
RCP 10979746204

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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