Superimmo
16

Vente appartement 525 000 €
53,82 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Paris 19ème (75019)

Ajouter aux FAVORIS
  • 9 755 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4
Aurelia ROSMY - Immoliaison

Aurelia ROSMY - Immoliaison

06 11 76 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Charme et calme pour ce T2 esprit loft dans immeuble ancien
Paris 19 ème, exclusivité by Aurel.
A 5mn des métros Pyrénées et Belleville, au calme d’une belle cour pavée et fleurie, au 2 ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1880, charmant appartement 2 pièces de 54 m² ( 53,86 carrez) comprenant : entrée, séjour de 32 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, bureau, salle d’eau avec toilettes. Une cave complète ce bien.
Cet appartement c’est l’accord parfait entre le charme de l'ancien et le style industriel: parquet, moulures, cheminée, radiateurs apparents, authentique verrière avec montant en fer forgé, bel espace de vie sans perte de place, cuisine ouverte, vidéoprojecteur.
Lumineux grâce à sa triple exposition est, ouest, et nord, il est niché au fond d'une petite copropriété très bien entretenue avec travaux récents: réfection de la porte cochère, la cour pavée, la loge du gardien, du plafond des caves et du local poubelles. Toiture en cours de réfection. Coté sécurité accès immeuble par digicode, porte appartement blindée.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Charges de copropriété annuelles (quote part prévisionnelle vendeur): 1648 euros incluant eau froide, entretien parties communes, gardien. Pas de procédure syndic en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1210€ ~ 1680€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 01/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 86190151 - Réf Superimmo : ANVXZSRFE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 9 755 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,82 m² (carrez : 53) - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Orientation : NordAnnée de construction : 1880
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 25 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Digicode - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
AURELIA ROSMY - IMMOLIAISON

06 11 76 22 63 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Paris 19ème