Vente appartement 550 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

​Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, idéalement situé dans une copropriété recherchée et sécurisée, où la qualité de vie est une priorité.
Les Atouts de l'Appartement :
​Surface: Spacieux 53,17 m² (Loi Carrez), optimisé et en excellent état.
​Le Balcon: Profitez d'un grand balcon couvert d'environ 7 m² offrant une vue imprenable sur la verdure. C'est l'espace parfait pour vos moments de détente, vous faisant oublier que vous êtes au cœur de la capitale.
​Une cave saine pour un stockage supplémentaire.
Un box privatif (parking) pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Un Emplacement Privilégié :
​Sport & Loisirs: À proximité immédiate du Terrain de Sport Jesse Owens et de la Piscine BELLIARD entièrement rénovée. Idéal pour les sportifs et les familles.
​Transports proche:
​Ligne 13 du Métro et Tramway (T3b) sont accessibles à deux pas, assurant une connexion rapide et facile aux quatre coins de Paris.
​Venez découvrir le parfait équilibre entre vie urbaine pratique et tranquillité résidentielle. C'est l'opportunité d'acquérir un bien rare dans ce quartier.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 10 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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