Vente appartement 530 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 15ème (75015)

A seulement 4 minutes à pied du métro Convention, dans une rue calme et recherchée du 15e arrondissement, découvrez ce bel appartement 3 pièces de charme situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille.
L'appartement, récemment rénové et en très bon état, offre tout le confort moderne tout en conservant le cachet de l'ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, idéale pour une vie de quartier dynamique et agréable.
Caractéristiques :
• 3 pièces 53,21 m².
• 1er étage.
• Immeuble en pierre de taille.
• Parquet ancien.
• Appartement refait récemment.
• Très bon état.
• Rue calme.
• A 4 min du métro Convention.
• Proche commerces et écoles.
Charges : 190€/mois.
Coup de cœur assuré. Contactez-moi pour organiser une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.905384

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Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 10 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 300,04 € / an	Taxe foncière : 1 191 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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VINCENT UETTWILLER - CAPIFRANCE

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