Vente appartement 579 000 €

53,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 12ème (75012)

Appartement lumineux, situé dans un passage historique du Faubourg Saint-Antoine, entre les stations de métro Bastille et Ledru-Rollin. Situé au troisième étage sans ascenseur, ce bien en triple exposition se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé, d'un double séjour orienté à l'ouest, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous serez conquis par le calme absolu sans vis-à-vis, la luminosité, ainsi que le charme de l'ancien. Il offre également la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1 832 euros. Mandat détenu par Cabinet Courtois (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1832 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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