Vente appartement 149 900 €

53,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Orléans (45100)

Orléans Saint-Marceau, dans une résidence recherchée à 5mn à pieds du tramway Tourelles et du Pont Royal, T2 de 53m2 avec terrasse ET garage en sous-sol. Cet appartement situé au RDC vous propose : entrée, salon, cuisine séparée, salle de bains, wc séparé, une chambre. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude neuf, pvc double vitrage. Résidence de 1990 très bien entretenue. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 210 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1047 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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