Vente appartement 259 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

A Nogent sur Marne, dans le quartier des bords de Marne et du viaduc, Agentys Nogent vous propose ce 2 pèces de 52.60 m2 au rez de chaussée surélevée. Il comprend une entrée, un séjour vue sur jardin, une grande cuisine avec un coin buanderie, une chambre, une salle de bains et wc séparés. Appartement traversant, situé dans une résidence calme et arborée. Emplacement parking libre dans la résidence.
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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TOMAX IMMOBILIER - AGENTYS

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