Vente appartement 181 400 €

53,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER NANTES EST - EXCLUSIVITE Idéal pour une première acquisition ! A proximité des services avec un accès au tramway immédiat, venez découvrir cet appartement T2 de 53 m² avec son balcon sans vis à vis , situé au 2ème étage. Laissez vous séduire par cet appartement et ses volumes composés d'une entrée, un séjour cuisine lumineux donnant sur un balcon exposé Est ,une grande chambre de 12 m², une salle de bains avec W.C. Une place de parking et une cave en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Opportunité à visiter sans tarder ! (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996 euros.

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Prix de vente : 181 400 €	Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an	Taxe foncière : 1 072 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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VIVRE ICI NANTES JULES VERNE

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