Vente appartement 250 000 €

53,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nantes (44000)

Découvrez ce duplex plein de caractère, idéalement situé dans le centre historique de Nantes, à quelques pas du Château des Ducs de Bretagne et de la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul. Une adresse rare alliant le charme de l'ancien à la quiétude d'un emplacement privilégié. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement fait partie d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Il bénéficie d'un accès direct à une cour intérieure calme, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un espace nuit en mezzanine / duplex et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking, atout précieux dans ce quartier recherché. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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